Какого грызуна лучше завести дома: Как выбрать домашнего грызуна?

Популярные виды грызунов: хомяки, песчанки, морские свинки, мыши, крысы. Они же являются фаворитами в мире домашних животных. Несмотря на то, что они входят в одну группу, все-таки каждый вид отличается своими потребностями, размерами и особенностями. В данной рубрике мы собрали короткие факты о популярнейших видах, которые помогут вам определиться какое домашнее животное из грызунов лучше завести.

Мыши

Срок жизни, в среднем, составляет 3 года. Если каких грызунов заводят дома чаще всего, то это мыши. И все благодаря своей непритязательности и неприхотливости. Их большим плюсом является простой уход за ними. Мыши – существа социальные, лучше всего живут в парах или в группах. Для них можно приобретать компактную клетку, не слишком больших размеров, особенно для одиночного животного.

Хомяки в качестве домашних животных

Сирийские или золотистые хомячки живут приблизительно около двух — трех лет. Хомяки – интроверты: они хорошо себя чувствуют в одиночестве в клетке соответствующего размера. Т.к. хомяки могут быть довольно активны, то чем больше площадь клетки, тем приятнее для животного.

Если сирийский хомяк приручен с детства, то, как правило, он имеет покладистый характер; если же долгое время находился вдали от людского общения, то может вести себя невоспитанно: кусаться или нападать, если вы, к примеру, разбудили его посреди дня. Хомяки – очень хрупкие и маленькие создания, поэтому требуют крайне бережного обращения к себе.

Дети должны сидеть на полу при общении с животными и находится под наблюдением во время игры с питомцем. В целом, хомяки – удачный выбор для своего хозяина, к тому им не нужна целая группа других грызунов, чтобы они чувствовали себя комфортно.

Песчанки

Долголетием песчанки, также, как и хомяки, не отличаются: продолжительность жизни обычно не превышает 3 года. Песчанки – очень активны и социальны, предпочитают жить в группах, в содержании не слишком прихотливы. Для исключения размножения можно содержать однополых животных в клетке.

Песчанки лучше всего находят между собой общий язык в молодом возрасте, поэтому лучше всего приобретать их вместе с одного помета. При регулярном общении песчанки становятся совсем ручными, крайне увлекательно наблюдать за их играми со своими товарищами. Они менее склонны к укусам, чем некоторые хомяки, но более энергичны, а значит, более подвержены падению с рук, что следует учесть при выборе питомца для ребенка.
Конечно, виды грызунов, конечно не заканчиваются.

Морские свинки

Морские свинки – долгожители, по сравнению со многими видами грызунов: их возраст может достигать до 10 лет. Их размер и нежный темперамент сделали морских свинок популярными домашними животных, особенно для семей. Они редко кусают, даже испытывая стресс. Требуют специальной диеты с высоким содержанием витамина С.

Конечно, есть и другие популярные виды домашних животных, например, кролики. Воздушные создания с симпатичной мордочкой и красивыми ушками мало кого могут оставить равнодушным! Читайте на нашем сайте больше информации о видах грызунов.

Какого грызуна завести дома?

В первую очередь необходимо помнить, что любое животное в доме, это ответственность. И если вы покупаете грызуна своему ребенку, то очень может быть, что по прошествии какого-то времени, обязанности по уходу за ним лягут на ваши плечи. Любое живое существо требует заботы, общения, чистоты и правильного кормления.

Конечно, если сравнивать с кошками и собаками, то затрат времени и средств на грызунов уходит, как правило, немного меньше.

Здесь мы расскажем о наиболее популярных грызунах, плюсах и минусах их домашнего содержания.

Наиболее неприхотливые и умные создания, несомненно, крысы. У многих, правда, подсознательно эти зверьки вызывают отвращение и страх. Но поверьте, при личном знакомстве они окажутся милыми, симпатичными и забавными питомцами. Минус крыс заключается в относительно непродолжительном периоде жизни и множестве заболеваний, которыми болеют эти домашние любимцы.

Чаще всего маленьким детям покупают в качестве первого питомца хомяка. Однако, это, наверное, не лучший выбор, особенно для совсем маленьких детей. Хомяки обладают неприятным запахом, поэтому взрослым в доме придется регулярно мыть и чистить клетку, чтобы этого избежать. К тому же не все хомяки добры и контактны, могут попасться и кусающиеся вредины. И опять же живут хомячки не долго. Смерть любимца может тяжело переноситься привязавшимся к нему ребенком.

Морские свинки в отличие от крыс и хомяков живут в среднем лет 8–10. Это забавные создания, обладающие каждое своим неповторимым характером. Морские свинки требуют к себе внимания, общения и прогулок, наполняя дом протяжным свистом. В природе они не живут поодиночке, поэтому им так необходимо постоянное общение с сородичами или человеком. Если уделять питомцу время, то вскоре он станет совсем ручным, а его ум и повадки не раз заставят вас удивляться. Морские свинки, как и крысы поддаются дрессировке. От них мало запаха, если вовремя чистить клетку.

Мыши, хоть и привыкают достаточно быстро к человеку, но из-за своего размера не лучший питомец для маленького ребенка. К тому же мыши маленькие, юркие, если они сбегут из клетки, то будет не так просто их поймать. Опять же от мышей при нерегулярной уборке будет исходить неприятный запах.

Другое дело кролик. Он хоть и не грызун, но завоевывает с каждым годом все больше сердец. Кролик по размеру чуть меньше средней кошки, любопытный, с миролюбивым характером, сообразительный. Однако, заводя такое животное дома, необходимо помнить о его предрасположенности к стрессам, которые они достаточно сложно переносят. У кроликов могут возникать проблемы с зубами, пищеварительным трактом. Поэтому важно правильно подобрать кормление. Также во избежание неприятного запаха, возникновения дерматита, клетку нужно убирать регулярно. Длинношерстные породы требуют частого вычесывания, в противном случае на их теле образуются колтуны. Кроликов нужно прививать и внимательно следить за их здоровьем и самочувствием.

Шиншиллы, также как и кролики, достаточно подверженные стрессам животные, поэтому заводить их в доме, где есть маленьких ребенок не очень целесообразно. К тому же шиншиллы больше сумеречные зверьки, и могут помешать вам спать. Они требовательны к чистоте в клетке, еде, моциону и гигиене своей шерстки (регулярно им нужно устраивать песочные ванны). В одиночестве и при недостатке общения они начинают скучать и болеть.

Как кроликам, так и шиншиллам из-за их размеров и подвижности требуются достаточно большие клетки.

Во время моциона по квартире за любым питомцем необходимо внимательно наблюдать, иначе он рискнет попробовать на вкус, все, что плохо лежит и это может закончиться не только порчей имущества, но и проблемами со здоровьем питомца.

Существует много вариантов, какого еще грызуна завести (дегу, белка, бурундук). Но перед покупкой, необходимо изучить детально информацию по содержанию, кормлению и нраву питомца. И уже после этого взвесить насколько вы и ваши домочадцы готовы к такому шагу и к новому члену семьи.

Какого грызуна завести?

Опубликовано: 1 февраля 2018 года Просмотров: 13005

Грызуны – очень интересные домашние питомцы. За ними не так сложно ухаживать, как, например, за собаками, но и они становятся нам лучшими друзьями, настоящими членами семьи. Однако видов грызунов очень много, и все они отличаются друг от друга. Какого грызуна завести именно вам? Поговорим об этом в нашей статье.

Какого грызуна лучше завести?

• Опирайтесь на личную симпатию.

Главное правило – не заводите питомцев, которые вам неприятны. Даже если зверька просят младшие члены семьи. Какого грызуна лучше завести ребенку? Не того, который вызывает у них умиление. А того, который приятен вам. Пока дети маленькие, основная забота о питомце ляжет на вас. Если вы будете брать в руки крысу, испытывая страх, ни вы, ни она не будете счастливы. Конечно, есть шанс, что со временем вы привыкнете. А может быть и нет. Питомец – это радость, и вам должно нравиться за ним ухаживать. Не заводите животных, которых не сможете принять.

• Такие разные грызуны.

Выбирая питомца, не забывайте, что грызун грызуну рознь. Например, песчанка требует гораздо меньше внимания, чем шиншилла. Если ей достаточно минимального ухода, то шиншилле необходимо общение с хозяином, прогулки по квартире, занимательные игры и пр.

Прежде чем завести грызуна, убедитесь, что ни у вас, ни у других членов семьи нет на него аллергии!

• Соберите информацию.

Походите по специализированным выставкам и зоомагазинам, пообщайтесь с заводчиками и владельцами грызунов, почитайте форумы. Ваша задача – понять, какой характер в той или иной степени свойственен определенному грызуну, какой у него образ жизни, какие условия ему нужны, какой уход требуется, какие проблемы могут возникнуть и т.д. и т.п. Чем больше вы узнаете о видах питомцев, тем легче вам будет определиться.

• Избегайте импульсной покупки.

Оказавшись на выставке или в зоомагазине, вы, скорее всего, захотите приобрести грызуна здесь и сейчас. Но спешка в этом деле – серьезный враг. Лучше собрать как можно больше информации, тщательно ее обдумать, закрепить и уже после этого целенаправленно отправляться за питомцем.

• Определитесь со своими возможностями и потребностью.

Честно ответьте на вопрос, почему вы хотите завести грызуна? Вам нравятся необычные повадки этих животных, вы хотите приручить зверька или решающий фактор для вас – легкость в содержании? А может быть, в вас живет талант дрессировщика и вам не терпится разучить с питомцем классные трюки? Для каждой из этих потребностей подходят отдельные виды грызунов. Если вы не можете уделять питомцам много времени и вам просто нравится за ними наблюдать, заведите песчанок, декоративных мышек или хомяков. Для приручения и завязывания крепкой дружбы лучше всего подойдут шиншиллы, морские свинки и дегу. А идеальные трюкачи безоговорочно получаются из декоративных крыс. Оцените свои возможности. Сколько времени вы сможете уделять грызуну, сможете ли обеспечить необходимые условия для содержания? Делайте выбор исходя из этих параметров.

Каким бы ни было ваше решение, мы за вас рады. Питомцы приносят в дом много уюта и счастья. Пусть это всё будет у вас в полном объеме!

Грызуны в доме: кого выбрать?

a a a a a a a

грызунов или НЕ грызунов?

По словам дедушки, любое дикое млекопитающее, которое вторгается в ваш дом или сад, является грызуном, которого часто с любовью называют «варминькой». Это оказывается не совсем так. Мы знаем, что мыши, крысы и хомяки являются грызунами, но другие животные, похожие на мышей или крыс, могут или не могут , а не , принадлежать к отряду Rodentia .

человек

Изображение пользователя Flickr HocusFocusClick.

Родинки — это , а не грызунов.Большинство родинок принадлежат к порядку Soricomorpha . Они едят насекомых и дождевых червей. Тем не менее, есть несколько видов, называемых моль крыс , из которых являются слепых грызунов рода Spalax . Крысы-кроты были названы так, потому что они живут под землей, как кроты, но не имеют к ним отношения.

ПОРКУПИН

Изображение пользователя Flickr ice.bluess.

Дикобраз — это грызун. Есть пара десятков видов дикобраза, принадлежащих к двум семействам.Их объединяет перо, которое они используют, чтобы скрывать или защищать себя. Фольклор говорит, что они могут стрелять в эти перья по желанию, но это не так. Однако перья и легко отрываются от дикобраза, поэтому собака, которая портит «перьевую свинью», может прийти домой с внедренным лицом. Дикобразы являются травоядными, как и другие грызуны.

ЕЖИ

Изображение пользователя Flickr michelleness.

Еж — это , а не грызун.Их заказ — Erinaceomorpha , что означает, что они вообще не связаны с дикобразами! Ежики делятся своим происхождением с землеройками. Они делают, однако, спортивные волосы, которые превращаются в перья для защиты. В отличие от дикобраза, ежи будут есть все, включая насекомых, лягушек, улиток, яиц, убийц и растений.

SQUIRRELS

Автор изображения Flickr — Шарон Моллерус.

Белки — это грызунов, принадлежащих к семейству Sciuridae .Это большое семейство видов, которые включают бурундуков, луговых собачек, сурков (также называемых сурками), сурков и белок-летунов. Который заботится о многих грызунах, о которых вы можете подумать. * Примечание: многие люди путают белок-летягу с сахарными планерами. В то время как белки-летяги — грызуны, сахарные планеры — сумчатые.

енотов

Автор изображения Flickr Michael Scheltgen.

Енот это , а не грызун. Он принадлежит к ордену Carnivora , то есть это мясоед, хотя енот съест все, что есть, включая то, что растет в вашем саду или сидит в мусорном баке.Еноты являются членами семейства Procyonid , которое также включает в себя кошек-рингтейлов, халатов Южной Америки и кинкаджоуса Центральной и Южной Америки. Таксономисты однажды поместили животное в тот же род, что и медведи ( Ursus ), но позже дали енотам свой собственный род ( Procyon ). Еноты родом из Северной Америки, но благодаря вмешательству человека (как преднамеренного, так и случайного) их теперь можно найти в роуминге по Европе и Японии.

CAPYBARAS

Изображение пользователя Flickr Тим Стрэтер.

Капибара — это грызун, несмотря на то, что он размером с сенбернара. Оригинал Р.О.С.С. родом из Южной Америки Капибара — единственное животное из семейства Hydrochaeridae подотряда Hystricomorpha , которое также включает нутрии, шиншиллы, дикобраза и морских свинок.

OPOSSUMS

Изображение пользователя Flickr Zeke Franco.

опоссума — это , а не грызунов. Они являются для них приказом, частью «подкласса», известного как сумчатые.Этикетка отличает сумчатых от плацентарных млекопитающих, таких как грызуны. Как и австралийские сумчатые (кенгуру, коала, опоссум и вомбат), опоссумы Северной и Южной Америки рождаются совершенно неразвитыми и должны жить в мешочке, сделанном из кожи матери и медсестры, пока он не сможет произвести достаточно тепла, чтобы выжить. И получите это: Австралия известна своими сумчатыми, потому что они процветали там, но эти виды происходят от южноамериканских сумчатых.

БОБЕРЫ

Изображение пользователя Flickr stevehdc.

Бобр — это грызун, принадлежащий к роду Кастор . Это самый большой грызун в Северной Америке, и может весить до 60 фунтов! Бобры имеют специальные кишки, которые могут переваривать кору дерева и могут построить гнездо лучше, чем даже самая умная вьючная крыса.

летучих мышей

Изображение пользователя Flickr Kahunapule Michael Johnson.

Летучие мыши — это , а не грызунов. У летающих млекопитающих есть свой собственный порядок Chiroptera .Когда-то они были классифицированы в суперзаказе Archonta , который также включает приматов, но теперь они находятся в суперзаказе Laurasiatheria вместе с китами и копытными животными, но не грызунами.

КРОЛИКОВ

Фото пользователя Flickr Snork Maiden.

Кролики — это , а не грызунов, несмотря на то, что вас, возможно, учили в школе. Они похожи на грызунов; однако их разные зубы помещают их в порядок Lagomorpha .Кролики были классифицированы как грызуны до 1912 года. Учебникам потребовались десятилетия, чтобы догнать развивающуюся таксономию, и еще дольше отдалили лагоморфы от грызунов в популярной культуре.

Вы можете видеть, что трудно сказать игрокам без программы. Как и в других классификациях таксономии, виды грызунов очень разнообразны и не очень похожи друг на друга. И многие виды, которые напоминают , некоторые грызуны принадлежат к другим отрядам. Кроме того, классификации меняются по мере того, как ученые раскрывают больше информации.Если вы не знаете, как классифицировать животное, лучше поискать его, чем угадать.

PS: Теперь, когда вы прочитали это, пройдите тест на основе этого поста в Buzzfeed.

У меня в доме есть грызун, это мышь или крыса?

В зимние месяцы грызуны идут на все, чтобы обеспечить себе тёплый дом с большим количеством пищи, чтобы пережить холодные температуры. Когда домовладельцы обнаруживают, что у них проблемы с крысами или мышами, легко паниковать и беспокоиться о болезнях, паразитах и ​​бактериях, которые грызуны могут нести по дому. Это проблема, которую большинство хотят решить как можно быстрее. Когда мыши или крысы вторгаются в дом или бизнес, они часто ошибочно принимают друг друга.Способность различать эти два варианта позволит домовладельцам и профессионалам найти лучшее лечение.

Узнайте, как определить отличия между норвежской крысой и домовой мышью от энтомологов из American Pest.

Крысы больше

Визуально крыса намного длиннее обычной домашней мыши. Его тело кажется намного шире и длиннее. Хвост крысы, как обычно считают, немного короче тела, но намного толще и безволосый по сравнению с хвостом мыши.Хотя тело крысы считается большим, его уши на удивление меньше по сравнению с телом. У мыши, однако, есть большие уши по сравнению с телом.

грызунов помет

Падение грызунов, хотя и грубое, может быть единственным свидетельством наличия у вас этих четвероногих паразитов. К счастью, изучение этого помета может помочь вам быстро идентифицировать грызуна. Помет домашней мыши составляет приблизительно одну четверть дюйма в длину (размером с рисовое зерно) с заостренными концами.Помёт норвежской крысы обычно больше (размером с фасоль) с более тупыми концами. Во многих местах дома, таких как полки для кладовки, под плитой или вдоль кухонных столов, можно найти помет мыши — в любом месте, где мышь путешествует и ест.

Деятельность грызунов

Из-за их небольшого размера вы можете не слышать, как мыши бегают по вашей кухне, однако часто крысы слышат, как они проходят сквозь стены или грызут (жуют) предметы, чтобы сохранить остроту зубов.И мыши, и крысы более активны ночью, чем днем. Если вы слышите много активности в стенах в дневное время, вы можете подумать, что ваша проблема связана с дикой природой, такой как белка или енот. Повреждение, вызванное зубами грызунов, может быть ограничено меньшими участками с мышами, но при заражении крысами эти захватчики нередко жуют гипсокартон, оставляя отверстия размером с теннисный мяч. Мыши и крысы попадут в продукты питания, которые вы храните, хотя мыши с большей вероятностью будут собирать и хранить продукты в непосредственной близости от места, где они гнездятся.

Мыши и крысы считаются коммунальными существами, что означает, что они живут в непосредственной близости от людей. И от них часто трудно избавиться из-за их репродуктивных привычек. Если мыши или крысы представляют угрозу для вашего дома и близких, проведите исследование и узнайте, как защитить себя от вредных домашних вредителей. Свяжитесь с American Pest, чтобы помочь вам выселить грызунов в вашем доме, опечатать точки входа и оставаться свободными от грызунов.

Подписаться на рассылку

Какие грызуны прячутся в моем саду? | Home Guide

Автор: Cathy Habas Обновлено 09 июля 2020 г.

Что-то вонзает зубы в ваши овощи, выкапывает корни и делает некоторую нежелательную «реорганизацию почвы». Знание преступника может помочь вам составить эффективный план игры, чтобы убедить его построить свою нору в другом месте, но прямые наблюдения могут быть редкими. Чтобы определить, какого рода грызуны прячут норы в вашем саду, начните с сужения списка подозреваемых в зависимости от вашего географического местоположения (например, выведите перекрестных прерий из списка подземных грызунов, если вы к востоку от Миссисипи).Затем найдите определенные видимые знаки вокруг входа в нору, чтобы сделать обоснованное предположение о личности вашего нового соседа.

Совет

Вы можете определить, проделали ли мыши, крысы, бурундуки, полевки, сурки, суслики и другие грызуны (а также множество роющих не грызунов) отверстия в вашем саду, взглянув на размер отверстия и характерные признаки.

Подземный список грызунов

Список грызунов — в алфавитном порядке — распространен в США.С., которые прячутся под землей, включают бурундуков, нутрий, сусликов, сурков, сусликов, мышей, луговых собачек, крыс и полевок. Этот подземный список грызунов может быть неприменим ко всем частям страны, но в некоторых есть легко идентифицируемые норы. Например, согласно данным штата Колорадо, вход в нору прерий выстроен в насыпь, с мягкой грязью, разбросанной по бокам, и отверстием в центре. Вход в норную собачью нору, вероятно, будет открытым, где у животных есть четкое представление о хищниках, но их туннели могут привести их под ваш сад.

Суслики создают норы, похожие на своих родственников в прериях. Суслики, с другой стороны, имеют тенденцию выбрасывать грязь только вокруг 75 процентов норы, при этом сторона без грязи указывает направление туннельной активности суслика, согласно данным Университета штата Аризона. Сурки создают гораздо менее очевидные туннельные отверстия, сметая рыхлую грязь с входа и оставляя окружающую растительность нетронутой.

Штат Колорадо также упоминает, что «взлетно-посадочные полосы» характерны для полевок.Эти мышиные существа создают надземные траншеи, бегая по одним и тем же маршрутам снова и снова. Согласно Бруклинскому ботаническому саду, самые маленькие норы и туннели принадлежат бурундукам, мышам и крысам, которые, кажется, предпочитают строить свои дома на рыхлой плодородной почве в садах. Наконец, нутрия — животное, которое выглядит как крыса, но больше — представляет собой проблему только для садов, расположенных рядом с водными путями в Техасе или Луизиане, где оно прячется в берег.

Это действительно грызун?

Грызуны в саду оставляют едва заметные признаки их присутствия, но другие твари также живут под землей и могут поселиться в вашем саду.Если ваш сад расположен над глинистой почвой с высоким уровнем грунтовых вод, вы можете заметить, что ночью появляются странные глиняные башни, которые указывают на присутствие раков в соответствии с Университетом Лойолы. Вы также можете столкнуться с маленькими змеями, которые обычно не «копаются» в твердой почве, но могут ползти под опавшей листвой или рыхлой почвой, присутствующей во многих приусадебных участках. Есть даже роющая сова, которая может поселиться в вашем дворе вдали от густой растительности.

Другие млекопитающие, которые технически не являются грызунами, также могут копаться в вашем саду, такие как кролики, скунсы, лисы или броненосцы, которые все копают, чтобы создать логово, чтобы вырастить своих детенышей.Кроты — это также копатели без грызунов, чьи туннели легко идентифицировать, потому что они имеют повышенный профиль по сравнению с окружающей землей и легко опускаются при наступлении.

Наконец, у вас могут быть дыры в вашем саду, которые на самом деле не норы или логова. Белки и бурундуки закапывают пищу в неглубокие норы, а потом возвращаются, чтобы забрать ее. Если земля выглядит потревоженной, но дыра простирается всего на один или два дюйма ниже поверхности, вы, вероятно, смотрите на пустой продовольственный ящик.

Естественная роль закапывающих растений в саду

Ожидается, что в экосистеме вашего сада должны быть роющие животные. Фактически, посадка сада — это почти то же самое, что создание нового района для грызунов и других закапывателей. Их привлекают укрытие и тень, обеспечиваемая листвой и мульчей, восхитительными насекомыми, найденными на растениях и в земле, и мягкой почвой, идеально подходящей для копания. Может быть трудно остановить их движение, а в некоторых случаях вы можете даже не захотеть попробовать.

Это потому, что грызуны и другие роющие животные могут выступать в качестве вашей естественной команды по борьбе с вредителями и их очистке, поскольку они едят семена сорняков, упавшие фрукты и овощи и многочисленные насекомые. Их присутствие также может привлекать естественных хищников, таких как хищные птицы, для сдерживания популяции. Тем не менее, грызуны могут покусывать фрукты и овощи, все еще находящиеся на лозе, а также потенциально есть семена прямого посева, прежде чем они смогут прорасти. Можно ожидать некоторого ущерба, но сложнее пожертвовать несколькими фруктами и овощами, когда вы не выращиваете много с самого начала.

Согласно публикации Hafner et al. «Североамериканские грызуны», поведение роющих грызунов, таких как карманные суслики, может фактически проветривать почву и улучшать ее состояние. Прежде чем реагировать на присутствие грызунов в саду, вы можете подумать о том, чтобы сидеть сложа руки и наблюдать за здоровьем ваших растений, чтобы увидеть, страдают ли они или улучшаются. Взвесьте все «за» и «против», прежде чем решите активно препятствовать грызунам в саду, что может быть трудной задачей.

Как отговорить грызунов в саду

Несмотря на их естественную роль в экосистеме, вы можете отговорить грызунов и других животных от закапывания в вашем саду, если корни ваших растений постоянно нарушаются, стебли пережевываются, или ваши фрукты и овощи едят до того, как у вас появится шанс их собрать.Если вы не можете дождаться, когда естественные хищники будут действовать в качестве контроля над популяцией (и вы не хотите использовать дикую кошку, чтобы рыскать в этом районе), есть несколько вариантов, которые вы можете попробовать.

Во-первых, если вы подозреваете, что нора на самом деле является логовом, созданным лисами, скунсами или другими «крупными» млекопитающими, вы можете убедить их в том, что в этом районе небезопасно растить своих детенышей благодаря включенным в движение светам, разбрызгивателям или создателям шума , Во-вторых, вы можете использовать такие продукты, как Wonder Soil’s Tunnel Fill и Tunnel Plug, чтобы изгнать нынешних жителей и предотвратить их возвращение.Далее, вы можете рассмотреть физические средства сдерживания, такие как ограждение по периметру или приподнятые грядки, чтобы предотвратить попадание сурков и других туннельных грызунов в ваш сад. Наконец, вы можете пойти по совершенно естественному пути, как описано в Epic Gardening, и расставить по периметру вашего сада отталкивающие грызуны растения, такие как чеснок, чтобы убедить новичков в том, что в вашем саду нет ничего, кроме «гадости».

Настоятельно не рекомендуется высаживать отравленную приманку для грызунов в саду, поскольку нет никакой гарантии, что домашнее животное или даже ребенок не будут употреблять отравленную пищу.Даже если предполагаемые цели убиты, они часто поглощаются ястребами или совами, чьи тела не могут справиться с подержанным ядом. Они также умирают, не давая им действовать в качестве естественного контроля грызунов в будущем. Кроме того, факторы, которые привлекли грызунов в ваш сад (например, приют и корм), означают, что другие грызуны скоро займут свое место на недавно освободившейся территории.

23 Научные причины Почему владение лучше аренды

Нужна причина, чтобы обосновать свою причину желания иметь дом вместо аренды? У нас есть 23 причины для вас, подкрепленные проверенными фактами.

Домовладение всегда считалось воротами в средний класс и эталоном американской мечты. Однако в последние годы многие семьи решили обрести семейное блаженство, не платя ипотеку. Они упускают большие преимущества домовладения, которые просто не могут быть заменены арендой.

Исследования показывают, что владение собственным домом имеет явные преимущества по сравнению с арендой, особенно когда речь идет о создании собственного капитала и обеспечении стабильных условий для вашей семьи. Если вы сидите не с той стороны белого заборчика и обсуждаете, арендовать или купить свой следующий дом, прочитайте наш список из 23 причин, по которым владеть собственным домом лучше, чем сдавать в аренду.

1. Это дешевле, чем аренда.

Хотя покупка дома дороже с самого начала, на самом деле это может быть дешевле, чем аренда в долгосрочной перспективе, если вы правильно разыграете свои карты.Согласно веб-сайту недвижимости Trulia, домовладение в среднем на 38% дешевле, чем аренда по стране, что на 3% меньше, чем в 2013 году. Их расчеты основаны на традиционной 20-процентной ипотечной ипотеке с фиксированной ставкой на 30 лет. Они сравнили общие затраты на домовладение (включая содержание, налоги и страховку) с общими затратами на аренду за тот же период времени.

Они связывают резкое различие в затратах с ростом стоимости аренды и низкой ставкой по фиксированной ставке, которая в настоящее время составляет 4.3%. Это не означает, что покупка дома не дорогая — вам все равно придется придумать 20% первоначального взноса или заплатить страховку по ипотечному кредиту, которая бы съела ваши общие сбережения. Дело в том, что, заплатив больше за свой собственный дом, вы в конечном итоге сможете сэкономить.

2. Это заставляет вас экономить.

Говоря об этом 20% первоначального взноса, задумывались ли вы о том, как вы собираетесь его платить? Любой, кому приходилось копить деньги на крупную покупку, знает, что дисциплина требует правильного бюджета, чтобы вы могли быстрее достичь своих целей.Многие эксперты утверждают, что домовладельцы несут большую финансовую ответственность, потому что они приложили усилия, чтобы сэкономить деньги для первоначального взноса на свой дом.

Опрос, проведенный канадским ипотечным страховщиком Genworth, показывает, что домовладельцы находятся в лучшей финансовой форме, потому что они демонстрируют лучшие денежные привычки. Например, 65% оплачивают свои остатки по кредитным картам каждый месяц, 25% пытаются заплатить больше, чем им требуется по ипотечному кредиту, а 44% оплачивают все свои счета и тоже могут сэкономить.Если вам когда-либо понадобится оправдание, чтобы сэкономить, то сбережений для дома вашей мечты должно быть достаточно для мотивации.

3. Вы можете построить капитал.

Одним из наиболее значительных преимуществ домовладения является обеспечение справедливости, которая является вашей долей в стоимости вашего дома. С технической точки зрения, это разница между рыночной стоимостью вашего дома и суммой, которую вы все еще должны. Если вы заплатите 20% на дом, который стоит 200 000 долларов, вы должны 160 000 долларов, а ваш капитал составит 40 000 долларов (процент, который вы заплатите, не учитывается в этом уравнении).Довольно просто, правда? Однако, если стоимость вашего дома растет, ваш капитал увеличивается, хотя сумма, которую вы должны, не увеличивается.

Предположим, что через несколько лет рыночная стоимость вашего дома увеличится до 275 000 долларов, и вы заплатите в общей сложности 70 000 долларов. Вы все еще должны только 130 000 долларов, но ваш капитал будет оценен в 145 000 долларов. Исследование, проведенное Merrill Lynch, показало, что, хотя домовладельцы в возрасте до 35 лет имеют собственный капитал в среднем на 53 700 долларов США, домовладельцы старше 65 лет имеют в своем активе около 212 800 долларов США.Если вы покупаете дом сейчас, представьте, сколько акций вы могли бы получить, выйдя на пенсию! Вместо того, чтобы ваши деньги каждый месяц исчезали в кармане вашего арендодателя, вы будете платить за то, что со временем может стать более ценным.

4. Это увеличивает ваш собственный капитал.

— это больше, чем просто американская мечта, это также эффективный способ увеличить собственный капитал. Конечно, деловая хватка и инвестиционные ноу-хау являются другими способами создания богатства, но для рядового Джо домовладение является наиболее испытанным и верным методом создания собственного капитала.Вы можете рассчитать свою чистую стоимость путем вычитания ваших финансовых обязательств из ваших активов, которые включают в себя инвестиции, сбережения, пенсионные фонды, собственный капитал и другие ценности. Профессор финансов Себастьен Бетермьер считает, что на жилье приходится 67% от общего среднего достатка американца (по его мнению, неразумное движение денег, но, тем не менее, норма). Если вы постоянно не экономите и не вкладываете свои средства другими способами, дом может служить способом сохранения вашего богатства и создания собственного капитала.

5. Ваш дом может цениться с течением времени.

Давайте будем откровенны — недвижимость не всегда ценится в цене с течением времени (что многие усвоили нелегко в 2008 году), но угадайте, что? Многие эксперты считают, что худшее уже позади. Если вы проводите исследования и покупаете дом с широко открытыми глазами, ценность вашего дома может возрастать с каждым годом, когда вы им владеете. По оценкам экономиста Zillow Стэна Хамфриса, средняя стоимость дома растет примерно на 3,5% каждый год, но в некоторых областях наблюдается резкий рост.Например, Neighborhood Scout, который предоставляет информацию о соседях покупателям и арендаторам, оценивает, что дома в Шермане, штат Техас, выросли в цене на 13,15% в прошлом году.

Принимая решение о вашем будущем доме, было бы лучше избегать районов с большим объемом движения, выкупа и преступности, потому что ваш дом может потерять ценность. Однако такие качества, как хорошие школы, «перспективные» кварталы, местная занятость и даже близость к Starbucks, являются признаками того, что ваш новый дом может в конечном итоге стоить больше, чем его покупная цена.

6. Это более стабильно.

Покупка дома — это большой шаг к тому, чтобы успокоиться и пустить корни в обществе. Исследователи считают, что не только домовладельцы обретают чувство стабильности, когда они поселяются в своем первом доме, но они также способствуют стабильности соседства. Исследование, составленное исследователями из Национальной ассоциации риэлторов, показывает, что домовладельцы перемещаются реже, чем арендаторы, и остаются в своих домах в течение более длительных периодов времени. В период с 2010 по 2011 год только 4.7% домовладельцев переехали, но 26% арендаторов переехали, причем многие указали причины, связанные с жильем.

Исследователи Уильям М. Роэ и Лесли С. Стюарт предполагают, что домовладельцы больше инвестируют в свою собственность и, следовательно, в их окрестности, что делает общество более стабильным и сплоченным. В районах с высоким уровнем оборота трудно знать своих соседей, тем более доверять им, чтобы они брали вашу почту или кормили кошку, когда вы в отпуске. Для тех, кто ищет стабильности и добрососедских отношений, домовладение может предложить им то, что они ищут.

7. У вас будут более крепкие социальные связи с вашим сообществом.

Вы когда-нибудь хотели, чтобы вы жили в одном из тех идиллических районов, где вы можете позаимствовать сахар у соседа и поделиться домашним пирогом с другим соседом? Если вы постоянно переходите от аренды к аренде, вы, вероятно, не очень хорошо узнаете своих соседей, если не считать обычных разговоров, которые вы произносите мимоходом. Поскольку большинство домовладельцев остаются в своих домах в течение более длительных периодов времени, они с большей вероятностью формируют отношения со своими соседями и больше инвестируют в свое сообщество.

Исследование, опубликованное в Журнале по городским делам, показало, что домовладение дает жителям возможность общаться с соседями и увеличивает их социальный капитал. Причины просты — как домовладелец, вы больше заинтересованы в своем сообществе и у вас есть время и стимул познакомиться с соседями на более интимном уровне.

8. Вы будете чувствовать себя в большей безопасности.

Вы не найдете домовладельцев, отчаянно ищущих жилье после получения уведомления о выселении.Если банк не забирает ваш дом, ваш дом остается вашим, пока вы не решите его продать. В каждом штате есть свои законы о выселении жильцов, но во многих случаях арендодатель может выселить арендатора, даже если арендатор не сделал ничего плохого. Например, в Калифорнии арендодатели могут выселять арендаторов, если их семья хочет переехать в собственность или если они хотят продать, уничтожить или отремонтировать ее. Отчет Юридической клиники Соседства Университета Висконсина показывает, что с 2010 по 2013 год число выселений увеличилось на 10% в округе Милуоки.В Сан-Франциско число выселений за тот же период увеличилось на 38%. Быть домовладельцем означает, что вам никогда не придется переезжать из-за факторов, находящихся вне вашего контроля.

9. Это личное.

Вы действительно хотите, чтобы ваши соседи слышали утренние переживания вашего ребенка? Телевизионные ситкомы вашего соседа часто держат вас ночью? По данным Национального многоквартирного жилищного совета, на одну семью приходится всего 35% арендной платы в США, а 60% арендуемой недвижимости составляют 2 или более квартир, включая дуплексы, квартиры или квартиры.Любой арендатор может засвидетельствовать, что разделение стен с другими арендаторами может быть в лучшем случае неудобным, а в худшем — раздражающим. Помимо шумных соседей, съемщики также должны иметь дело с вмешивающимися арендаторами, которые имеют доступ к их личному пространству. В опросе, проведенном компанией по ипотечному кредитованию Freddie Mac, 86% арендаторов согласились, что владение домом даст им больше конфиденциальности, чем они в настоящее время имеют. Конфиденциальность, которую может предложить домовладение, бесценна.

10. Часть вашего ипотечного платежа не облагается налогом.

Владение собственным домом сопряжено с большими обязанностями и расходами, но хорошая новость заключается в том, что некоторые расходы не облагаются налогом. Налоги на недвижимость, частные страховые взносы по ипотечным кредитам, энергоэффективные пристройки к вашему дому и проценты, которые вы ежемесячно платите по ипотеке, могут быть вычтены из налогов. Несмотря на то, что вы работаете самостоятельно, когда речь идет о техническом обслуживании и ремонте, по крайней мере, вы можете вычесть часть ваших ежемесячных расходов на жилье на ваши налоги — пособие, которого арендаторы не имеют.

11. Вы можете создать дом своей мечты.

Как арендатор, вы в основном живете в чужом доме и подчиняетесь его мелким правилам и прихоти. Хотите установить полку в своей спальне для своей коллекции книг? Лучше спроси разрешения. Хотите изменить цвет гостиной? Забудь это. Хотите снести стену, чтобы освободить место для вашего развлекательного центра? Тоже не произойдет.

Когда вы покупаете собственный дом, вы получаете больше контроля над ремонтом и реконструкцией.В опросе, проведенном Freddie Mac, 89% арендаторов заявили, что возможность ремонтировать их жилое пространство было бы привилегией владения собственным домом. Если вы мечтаете о настройке дома своей мечты, покупка собственного дома — единственный способ осуществить эту мечту.

12. Ваши ежемесячные платежи по закладной не увеличатся без вашего согласия.

Если вы являетесь домовладельцем в многообещающем районе, то поздравляю — ваш дом, вероятно, будет дорожать в ближайшие годы.Если вы арендуете в многообещающем районе, то вам лучше подготовиться к повышению арендной платы, вызванному повышенным спросом на жилье. Монитор арендной платы Trulia показывает, что арендная плата увеличилась на 6,5% в национальном масштабе в прошлом году, но большие площади метро испытали еще более резкое увеличение. Например, в Сан-Франциско цены на аренду выросли на 15,5% с 2013 по 2014 годы.

Когда вы покупаете собственный дом, ваша ежемесячная ипотека не будет слишком сильно отклоняться от вашей первой ипотечной выплаты, хотя процентная доля, которая зависит от процентов и основной суммы, со временем изменится.При ипотеке с фиксированной ставкой процентная ставка устанавливается с момента подписания кредита. Если вы выберете ипотеку с регулируемой ставкой, процентная ставка может начаться ниже, чем ипотека с фиксированной ставкой, но она будет меняться в зависимости от конкретного индекса (который определяется кредитором). Другими факторами, которые могут увеличить вашу ежемесячную ипотечную выплату, являются местные налоги на недвижимость (которые вы мало контролируете) и страховые взносы на жилье. Однако, как домовладелец, вы точно не окажетесь в том же положении, что и эта женщина, арендодатель которой повысил арендную плату на 400%.

13. Вы можете взять вторую закладную на случай чрезвычайной ситуации.

Ваш дом является инвестицией и является наиболее ценным, когда вы расплачиваетесь с ипотекой и строите капитал. Однако, если вы когда-нибудь окажетесь в отчаянном положении, взять вторую ипотеку в вашем доме — это вариант, который вы никогда не получите в качестве арендатора. Когда вы берете вторую ипотеку в своем доме, вы заимствуете из капитала, который вы уже накопили в своем доме, либо с помощью ссуды на покупку дома, либо с помощью кредитной линии на покупку дома.Вторая ипотека — это в основном второй кредит в дополнение к вашей первоначальной ипотеке.

Поскольку вы используете свой дом в качестве обеспечения кредита, решение о выдаче второй ипотеки должно приниматься вами тщательно. Если вы по умолчанию в кредите, банк может забрать ваш дом, сделав всю вашу тяжелую работу напрасно. Согласно опросу американского сообщества 2013 года, более 7 миллионов американцев взяли вторую ипотеку или кредит на покупку жилья. Распространенные причины, по которым люди берут вторую ипотеку, связаны с капитальным ремонтом дома, покупкой второго дома, медицинскими счетами или финансированием обучения в колледже ребенка.Хотя получение второй ипотеки должно быть последним средством, домовладельцы имеют преимущество перед арендаторами, потому что они могут использовать собственный капитал в случае возникновения чрезвычайной ситуации.

14. Вы можете сдать в аренду свой дом.

Вопреки тому, что вы думаете, владение первым домом не является концом пути для многих домовладельцев. Хотя домовладение является долгосрочным обязательством, многие домовладельцы продолжают снимать свои дома при покупке второго или даже сдавать в аренду дополнительное пространство другим жильцам.Zillow провел расчеты, чтобы увидеть, где домовладельцы могут зарабатывать больше, сдавая в аренду свой дом арендаторам по сравнению с продажей. Они обнаружили, что домовладельцы, которые живут в таких городах, как Сан-Хосе, могут зарабатывать до 8 927 долларов в год от сдачи в аренду своего дома в долгосрочной перспективе. Согласно американскому жилищному исследованию 2001 года, 21,3% людей, которым принадлежали вторые дома, сдавали их в аренду жильцам. В отличие от арендаторов, домовладельцы могут получать прибыль, сдавая в аренду свое дополнительное пространство.

15. Ваши дети будут лучше учиться в школе.

Исследователи обнаружили положительную корреляцию между домовладением и успеваемостью детей. Поскольку большинство домовладельцев остаются в своих домах в течение более длительного периода времени, они обеспечивают более стабильную семейную жизнь для детей, что, в свою очередь, влияет на их успеваемость. Исследователи Лиза Моханти и Лакшми К. Раут обнаружили, что дети, которые слишком часто меняют школу, хуже учатся в школе, что, вероятно, связано с приспособлением к новой среде, новой учебной программе и другим академическим стандартам.В исследовании, опубликованном в журнале Real Estate Economics, они обнаружили, что дети домовладельцев показали на 9% лучшие результаты по математике и на 7% выше по чтению. Хотя арендаторы могут пытаться обеспечить такую ​​же стабильность для своих детей, некоторые факторы могут быть вне их контроля, потому что они живут в свойствах, которые не являются их собственными.

16. Ваши дети будут вести себя лучше.

Стабильность домовладения влияет не только на успеваемость детей, но и на их поведение.В том же исследовании, которое цитировалось выше в журнале Real Estate Economics, дети домовладельцев имеют на 1-3% меньше поведенческих проблем, чем дети арендаторов. Аналогичное канадское исследование также показало, что домовладение уменьшило частоту поведенческих и эмоциональных проблем у детей в возрасте от 4 до 16 лет.

Важность стабильности для эмоционального благополучия детей нельзя недооценивать. Изменения в окружающей среде и отделение от своих сверстников в результате смены места жительства и школы могут привести к поведенческим проблемам.Арендаторы и домовладельцы могут попытаться справиться с эмоциональными переживаниями своих детей, вызванными переездом, но домовладельцы лучше контролируют, когда они двигаются и при каких обстоятельствах.

17. Ты будешь чувствовать себя лучше.

Дети не единственные, кто извлекает выгоду из домовладения. Сами домовладельцы часто чувствуют себя более спокойно и контролируют свое окружение, когда они владеют собственным домом. В исследовании, проведенном Университетом Северной Каролины, исследователь Ким Мантурук обнаружил, что чувство контроля, которое приобретают домовладельцы, когда они имеют собственный дом, способствует их позитивному психическому здоровью.В опросе Freddie Mac даже арендаторы признали, что домовладение имеет психологические преимущества. 91% согласились, что владеть собственным домом — это то, чем можно гордиться, а 76% сказали, что это признак успеха. Арендная плата у кого-то другого может быть разочаровывающей и лишающей силы, но домовладение может дать чувство выполненного долга и гордости.

18. Ты будешь здоровее.

Травмы и болезни не часто случаются с арендаторами, но когда они это делают, это может быть изнурительным или даже опасным для жизни.Например, последние новости показывают, что все большее число бостонских арендаторов сталкиваются с такими проблемами, как протекающие крыши, плесень, мусор и куча мусора. Плесень и угроза безопасности могут привлечь внимание небрежных помещиков, но те, кто платит за это своим здоровьем, являются их арендаторами.

Исследование, проведенное исследователями Уильямом М. Роэ и Лесли С. Стюартом, показывает, что домовладельцы обычно имеют дома, которые находятся в лучшем состоянии, чем арендуемая недвижимость. В отчете, опубликованном Объединенным центром жилищных исследований, исследования показывают, что домовладельцы более здоровы, чем арендаторы, когда речь идет о проблемах, вызванных сыростью, токсичными веществами и аллергенами; домовладельцы лучше контролируют содержание своего жилого пространства и с большей вероятностью решат проблему, которая может быть опасной.

19. У вас могут быть домашние животные.

Если вы любитель животных, ваше желание иметь пушистого компаньона может быть сорвано строгими правилами аренды. Владельцы могут быть гибкими, когда дело доходит до птиц и рыб, но собаки и кошки часто являются нарушителями соглашений для более требовательных хозяев. Согласно исследованию Apartments.com, 72% арендаторов являются владельцами домашних животных, и у двух третей из них возникли проблемы с поиском жилья, в котором допускаются домашние животные. Аренда с домашним животным также может стать дорогой — более 50% владельцев домашних животных должны были платить более 200 долларов в год на вклады своих питомцев.Опрос Американской гуманной ассоциации показывает, что причина номер один, по которой владельцы домашних животных отказываются от своих домашних животных, связана с «переездом», что говорит о том, что многие не могли найти жилье для размещения своего питомца. Владение собственным домом — это верный способ предоставить Fido или Whiskers вечный дом.

20. Вы будете более политически активными.

Если вы будете больше инвестировать в свое сообщество, это также означает, что вы, вероятно, будете более активно участвовать в местной политике. Законы о зонировании, налогах на имущество и уровне преступности кажутся гораздо более актуальными, если вы знаете, что в ближайшем будущем вы не будете переселять жилье.Исследователи обнаружили, что домовладельцы более склонны к политической активности в своих сообществах по всем вышеуказанным причинам. Исследователи Дениз ДиПасквале и Эдвард Л. Глезер обнаружили, что домовладельцы на 16% чаще голосуют на местных выборах, чем арендаторы. Поскольку домовладельцы живут в своих кварталах в течение более длительных периодов времени, они лучше знакомы с местной политикой и обращают внимание на меры голосования, которые влияют на их жизнь.

21. Вы будете жить в лучшем жилье.

После многолетней сдачи в аренду длинному ряду арендаторов, арендуемая недвижимость неизбежно подвергнется износу.Несмотря на то, что ответственность за содержание имущества лежит на домовладельце, из-за плохих арендаторов некоторые повреждения могут ускользнуть от их внимания или оказаться вне их контроля. Исследователь Джордж К. Галстер теоретизирует, что домовладельцы заботятся о своей собственности больше, чем арендаторы, потому что они видят свои дома как инвестиции. Аналогичным образом, районы, в которых больше домовладельцев, находятся в лучшей форме, чем сообщества с высоким уровнем текучести кадров, поскольку люди, которые живут в этом районе в течение более длительного периода времени, больше инвестируют в поддержание, безопасность и эстетику своих общин.Хотя, как домовладелец, вы будете нести ответственность за содержание и содержание вашей собственности, по крайней мере вы будете контролировать свой уровень жизни.

22. Вы будете жить в более безопасном районе.

Исследования показывают, что домовладение связано с более низким уровнем преступности, но исследователи не могут согласиться с тем, создает ли домовладение более безопасное сообщество или же домовладельцы ищут более безопасные сообщества перед покупкой. Некоторые исследователи утверждают, что, поскольку домовладельцы имеют более тесные связи со своими соседями и более активно участвуют в жизни своих общин, их активность способствует снижению уровня преступности.Исследование, опубликованное в Американском журнале общественной психологии, показало, что жители, которые жили в сообществах с большим количеством домовладельцев, чувствовали себя в большей безопасности, независимо от фактического уровня преступности. Исследователи Джинлан Ни и Кристофер Декер подсчитали, что увеличение числа домовладельцев на 1% снизит стоимость насильственных преступлений в США на 959,8 млн. Долларов. Домовладение создает более стабильное и безопасное сообщество, чем районы с большим количеством временных жителей.

23. У тебя будет что передать своим детям.

Финансовые успехи родителей могут определить, в какую школу ходят их дети, на каких сверстниках растут их дети, их образовательные возможности, перспективы обучения в колледже, перспективы их будущей карьеры и их способность расти во взрослом возрасте. В исследовании, опубликованном в Журнале «Экономика жилья», исследователи обнаружили, что дети домовладельцев зарабатывают больше, будучи взрослыми, и в будущем они с большей вероятностью будут владеть собственным домом. Многие арендаторы согласны с тем, что домовладение предоставляет детям льготы, которые они не могут получить от сдачи в аренду.В опросе Freddie Mac 90% арендаторов согласились с тем, что дом — это то, что можно передать своим детям. Если родители вкладывают средства в свои дома и создают собственный капитал, это может сильно повлиять на результаты жизни их детей.

Кэсси Перера (Cassy Perera) является одним из авторов CreditDonkey, веб-сайта по сравнению и обзору ипотечных кредитов. Напишите Cassy Perera по адресу [email protected]

Примечание. Этот веб-сайт стал возможен благодаря финансовым связям с некоторыми продуктами и услугами, упомянутыми на этом сайте.Мы можем получить компенсацию, если вы совершаете покупки по ссылкам в нашем контенте. Вам не нужно использовать наши ссылки, но вы помогаете поддержать CreditDonkey, если вы это делаете.